Госуслуги недвижимость в собственности

Содержание
  1. Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция :: Жилье :: РБК Недвижимость
  2. Порядок получения выписки из ЕГРН
  3. Стоимость услуги
  4. Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН
  5. Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги?
  6. Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги
  7. Что нужно знать о портале: 
  8. Сложность получения выписки из ЕГРН через Госуслуги
  9. Как пользоваться порталом Госуслуг
  10. Какие документы нужны?
  11. Как заказать выписку ЕГРН через Росреестр
  12. Цена выписки ЕГРН определяется 3 факторами:
  13. Где еще можно заказать справку ЕГРН
  14. Как получить выписку ЕГРН через Госуслуги?
  15. Основные сложности заказа документа через Госуслуги
  16. Как получить выписку через Госуслуги
  17. Как получить выписку через Росреестр
  18. Как заказать выписку через егрп-онлайн.рф
  19. Справка о наличии собственности
  20. Для чего нужна справка о наличии имущества
  21. справки
  22. Где получить справку о наличии собственности
  23. Как получить справку о наличии собственности
  24. Стоимость справки о наличии собственности
  25. Как долго действует
  26. Электронная регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре
  27. Электронная регистрация прав собственности
  28. Электронная подпись для регистрации прав собственности
  29. Как зарегистрировать переход прав собственности самостоятельно
  30. Как зарегистрировать переход прав собственности через посредника
  31. Как зарегистрировать переход собственности с помощью нотариуса
  32. Сколько длится электронная регистрация
  33. Плюсы и минусы электронной регистрации 
  34. Безопасно ли проводить регистрацию онлайн
  35. Обзор сервиса «Мое имущество» на портале Госуслуги: что там можно узнать
  36. Возможности сайта Госуслуг, связанные с недвижимостью
  37. Как проверить, какое имущество зарегистрировано на человека
  38. Как узнать в Госуслугах о собственниках квартиры
  39. Просмотр и оплата налога на имущество через Госуслуги: пошаговая инструкция

Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция :: Жилье :: РБК Недвижимость

Госуслуги недвижимость в собственности

Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку

VGstockstudio/shutterstock

В конце октября в России завершился переход на ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему.

Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд. Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости.

К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.

Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости.

Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс.

обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс. запросов на предоставление сведений из ЕГРН.

Порядок получения выписки из ЕГРН

Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.

Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.

Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Усиленная квалифицированная электроннаяподпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ. Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).

Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России».

Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период.

Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.

Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года в пилотном режиме запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. До конца 2020 года он заработает во всех 85 регионах. Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.

С помощью сервиса в онлайн-режиме можно будет получить выписку из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта).

Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации.

Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг. Нужно просто авторизоваться на госуслугах. Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

Стоимость услуги

Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная. Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб., электронного — 870 руб.

Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН

Данные: Росреестр

Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН.

Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам.

По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5f59dfe69a79475af2df06f4

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги?

Госуслуги недвижимость в собственности

Проверили на себе основные способы получить выписку из ЕГРН: через Госуслуги, МФЦ, при помощи сервиса ЕГРН.Реестр. В качестве критериев сравнения брали затраченное время, стоимость выписки, удобно или неудобно было пользоваться. О результатах рассказываем ниже.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Как ни странно, самой трудоемкой оказалась наша попытка получить справку ЕГРН через Госуслуги. Здесь, чтобы разобраться во всех нюансах и заказать документ, нам пришлось потратить 40 минут.  

Что нужно знать о портале: 

  • Госуслуги не дают возможность напрямую заказать выписку ЕГРН. Госуслуги работают как большой агрегатор, где вы можете выбрать необходимый для обращения орган власти – начиная от ПФР и МЧС и заканчивая Росреестром. Если вам удобен такой подход, то обратите внимание: на Госуслугах можно заказать в том числе выписку из домовой книги, но идти за ней все равно придется в МФЦ.
  • Если у вас есть личный кабинет, то вы спокойно можете переходить с сайта Госуслуг на официальный сайт нужного ведомства. Другими словами, потеря времени могут произойти на моменте регистрации в личном кабинете Госуслуг: туда необходимо не только внести личные данные, но и подтвердить личность (сделать это можно, к примеру, через Почту России либо МФЦ, что тоже увеличит срок).
  • Если личный кабинет есть, то на портале вы узнаете всю необходимую информацию об услуге. Здесь максимально подробно рассказывается:
  1. как получить услугу;
  2. стоимость. Различные типы выписок содержат разную информацию.

    Стоимость будет зависеть от объема данных;

  3. категории получателей (физические или юридические лица);
  4. порядок подачи заявки на получение документа;
  5. сроки предоставления услуги (до 13 дней);
  6. основания для отказа. Они могут варьироваться, начиная от того, что вы не заплатили госпошлину за услугу и заканчиваться тем, что данный объект не имеет государственной регистрации или сделки по ним не проводились с 1998 года. 

Сложность получения выписки из ЕГРН через Госуслуги

Для многих получение выписки ЕГРП через Госуслуги – занятие утомительное, т.к.:

  • Необходимо пройти больше 5 шагов на сайте;
  • Следует выбирать нужные пункты из длинных списков услуг;
  • После прохождения всех этапов вы получаете только сведения о том, как запросить выписку;
  • Для получения самой услуги нужно открыть сайт Росреестра;
  • Авторизация на сайте Росреестра с помощью данных для Госуслуг может произойти не сразу. Из-за сбоев в системе иногда приходится вводить логин и пароль повторно. У нас получилось это сделать только с третьего раза.
  • И главный минус такой процедуры – много затраченного времени и нервов. Мы посвятили процессу порядка 40 минут.

На случай, если вы не ищете легких путей и готовы потратить свое время на заказ документов через Госуслуги, мы подготовили пошаговую инструкцию. Если вы еще сомневаетесь, как лучше поступить, то в конце статьи мы подробно расписали преимущества более удобного сервиса – ЕГРН.Реестр.

Как пользоваться порталом Госуслуг

Откройте страницу Госуслуги. Введите логин и пароль, если вы уже зарегистрированы, либо пройдите регистрацию.

Авторизовавшись на сайте, выберите кнопку «Услуги» в верхней строке.

Щелкните мышкой по значку «Органы власти».

Нажмите на значок «Росреестр».

Когда для вас открылся перечень услуг Росреестра, выберите пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Далее из списка выберите «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

Выполнив эти действия, вы окажетесь на странице с подробной инструкцией о получении справки ЕГРН.

Напомним, что сайт не дает возможности оставить заявку. Он только предлагает получить документ, обратившись в МФЦ. Вы можете сделать это лично, либо с помощью законного представителя. Время ожидания займет не больше недели. С другой стороны, плюс в том, что сайт сразу же выводит адреса МФЦ, куда вы можете обратиться: можно выбрать тот, что территориально вам ближе и удобнее.

Какие документы нужны?

Чтобы получить выписку из ЕГРН через МФЦ, нужно собрать определенный пакет документов. 

  • Паспорт заявителя. Обязательно необходимо принести оригинал. Копии не принимаются.
  • Паспорт представителя. Если сам заявитель не может прийти в МФЦ, тогда это может сделать его законный представитель. Главное, чтобы у него на руках было удостоверение личности.
  • Доверенность. Это еще один документ, который разрешит оставить заявление на выписку из ЕГРН законному представителю. Важно, чтобы доверенность была заверена официально, т.е. через нотариуса.
  • Заявление. Его можно принести сразу заполненное. Форма есть на сайте Росреестра. Либо можно все данные внести в многофункциональном центре.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины. Стоимость выписки из ЕГРН разнится в зависимости от ее вида.   

Если не хотите лично приходить в Росреестр или МФЦ, документы можно отправить по почте. Срок изготовления и получения выписки из ЕГРН с момента подачи заявления может растянуться от 3 до 13 рабочих дней. Все зависит от очередности запросов и загруженности сотрудников многофункциональных центров. 

Как заказать выписку ЕГРН через Росреестр

Открываем сайт Росреестр и нажимаем на кнопку «Личный кабинет».

Вас попросят указать логин и пароль. Необходимо ввести те же данные, что и для Госуслуг. Если вы зашли на сайт Росреестра впервые, то после ввода данных вам понадобится предоставить для системы права доступа. В высветившемся окне нажмите клавишу «Предоставить».

Авторизация будет выполнена. Теперь на странице Росреестра выберите вкладку «Физическим лицам».

Далее в окошке «Электронные сервисы» кликнете на «Получение сведений ЕГРН».

В открывшемся окне вы увидите форму запроса сведений ЕГРН. В заявление необходимо внести информацию в 4 шага.

1.Информация о недвижимости.

2.Информация о заявителе.

3.Прилагаемые документы. Нажав кнопку «Добавить», прикрепите копии паспорта и доверенности, если желаете дальше действовать с помощью доверенного лица.

4.Проверьте введённые данные. Если сведения указаны правильно, нажмите «Подписать и отправить запрос».

Если вы выполнили все шаги верно, то после отправки запроса на экране высветится его код и номер. Через некоторое время зайдите в личный кабинет. Там появится значок «Ожидает оплату». Вам следует оплатить госпошлину одним из этих способов:

  • Через онлайн-банк;
  • С помощью терминала или банкомата;
  • С помощью электронных платежных систем;
  • В кассе любого банка;
  • В МФЦ.

Справка для физлиц будет стоить от 300 рублей и выше. Для юридических лиц она выйдет дороже – до 2200 рублей. Готовую выписку ЕГРН вы получите на указанный электронный адрес.

Цена выписки ЕГРН определяется 3 факторами:

  • Заказывает ее юридическое или физическое лицо. Стоимость справки для физических лиц составит 750 рублей, а для юридических – 2200 рублей.
  • На каком носителе необходима выписка – бумажном или электронном. Если человек хочет получить выписку из ЕГРН, тогда эта услуга ему обойдется в 300 рублей. Для организаций документы на цифровом носителе обойдутся в 600 рублей. Отметим: разница между электронной и бумажной выпиской заключается только в носителе. И та, и другая обладают равной юридической силой, могут быть использованы, к примеру, в суде, при сделках купли-продажи недвижимости и т.д.
  • Содержания: объем сведений, предоставляемых по объекту.
  1. К примеру, полная информация об объекте недвижимости будет включать сведения о текущем собственнике, а также о всех собственниках, которые владели этой квартирой; кроме того, в ней будут указаны дата регистрации, дата прекращения прав, залоги и ограничения, кадастровая стоимость объекта.
  2. В выписке из ЕГРН о переходе прав набор сведений будет включать информацию о текущем собственнике, историю собственников, даты регистрации и перехода прав, но не будет сообщать о кадастровой стоимости и залогах.
  3. Наконец, выписках о характеристиках и правах сообщит о текущем собственнике, кадастровой стоимости, залогах и запретах на перерегистрацию.

Где еще можно заказать справку ЕГРН

Наиболее удобно получить справку предлагает сервис ЕГРН.Реестр. В отличие от сайта Госуслуги, подать заявку здесь можно в течение 5 минут.

К этому располагают удобный интерфейс, отсутствие лишней информации о других услугах и техподдержка, готовая прийти на помощь – к примеру, ответить на вопрос, почему ваш объектне находится по базе Росреестра.

Сервис позволяет выбрать один их трех возможных вариантов выписки. К примеру, вам не нужно знать кадастровую стоимость, но при этом важна полная история собственников – тогда вы можете ограничиться базовым тарифом по минимальной стоимости. 

Также вам не придётся платить госпошлину. Цена услуги за расширенный отчет составит 350 рублей. Ждать его придётся от 30 минут до 72 часов. В то время как стоимость госпошлины за такую же выписку составляет 400 рублей. И ожидание занимает примерно 5 дней.

У сервиса есть и другие преимущества:

  • Клиенту бесплатно предоставляется информация об основных характеристиках объекта.
  • Простая и корректная форма поиска объекта. Вам не придётся искать окно ввода. Оно находится прямо на главной странице сайта.
  • Отчет предоставляется в привычном формате PDF. Для удобства прочтения он разделен на подпункты. Посмотреть образец.
  • Вам не придётся никуда ехать. Документ поступает на почту в электронном виде.

Сервис берет данные о недвижимости в базе Росреестра. Выписка будет заверена ЭЦП Росреестра.

Заказать срочную выписку прямо сейчас!

Алена Зольничкова, Ксения Антонова

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/vypiska-iz-egrn-cherez-gosuslugi

Как получить выписку ЕГРН через Госуслуги?

Госуслуги недвижимость в собственности

Чтобы заказать выписку из Росреестра через Госуслуги, нужно досконально изучить этот вопрос, т.к. сделать это достаточно сложно. Много времени уйдет только на то, чтобы разобраться в том, как подавать заявление.

Да и саму выписку придется ждать несколько дней. Гораздо быстрее работает сервис егрп-онлайн.рф. Заказ занимает минимум времени, достаточно знать адрес объекта и кадастровый номер.

На подготовку документа уходит полчаса-час.

Основные сложности заказа документа через Госуслуги

Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги связано со следующими трудностями:

  • сложно разобраться в запутанной системе Госуслуг;
  • на сайте потребуется пройти более 5 шагов;
  • длинные списки услуг, из которых необходимо найти единственный нужный пункт;
  • после того как все этапы пройдены, необходимо перейти на сайт Росреестра и отправить запрос на площадке;
  • авторизация в Росреестре проходит только после нескольких попыток;
  • весь процесс занимает около часа

Как получить выписку через Госуслуги

На площадке Госуслуги выписка из Росреестра не выдается. На сайте подробно написано, как получить документ. Так же через Госуслуги можно перейти на площадку Росреестра, чтобы заказать справку там.

В начале работы авторизуйтесь на сайте Госуслуг либо пройдите процедуру регистрации. Для этого необходимо подтвердить свою личность. После этого нажмите на кнопку «услуги», перейдите в строку «органы власти» и нажмите на значок «Росреестра».

В перечне услуг остановитесь на строке «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». В списке нажмите на надпись «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

После всех шагов вы попадете на страницу, где написана инструкция о получении выписки из ЕГРН. Если вы не знаете, можно ли заказать выписку из ЕГРП через Госуслуги, то ответ на вопрос отрицательный.

На сайте вы не сможете отправить заявление. На Госуслугах вам лишь предложат пройти в МФЦ лично или отправить представителя, чтобы подать заявление там.

Так же на ресурсе предлагается перейти на сайт Росреестра и подать заявление онлайн.

Советуем прочитать:  Как проверить подлинность ЭЦП

Как получить выписку через Росреестр

Выдается напрямую выписка из ЕГРН не на Госуслуги, а в Росреестре. Для получения авторизуйтесь на сайте Росреестра и зайдите в личный кабинет, указав логин и пароль от Госуслуг. Тем, кто впервые зашел на сайт Росреестра, предоставляется право доступа.

После этого пройдите на вкладку для физических лиц. Откроется окно «Электронные сервисы», в нем нажмите на значок «Получение сведений ЕГРН». Запросите в форме сведения ЕГРН и внесите следующую информацию:

  1. ФИО заявителя;
  2. Данные о недвижимости;
  3. Копии паспорта и доверенности, если заявитель подает запрос через доверенное лицо.

Далее нажмите на кнопку «Подписать и отправить запрос». После того как выполнены шаги, на экране появится код и номер запроса. В личном кабинете вы увидите надпись о необходимости внести платеж.

Оплатите госпошлину через терминал, банкомат, онлайн-банк, электронные платежные системы, кассу банка или МФЦ. Готовый документ поступит на адрес электронной почты, указанный в момент подачи заявления.

Как заказать выписку через егрп-онлайн.рф

Если заказывается справка из ЕГРН на Госуслуги, то, как становится ясно из всего вышеизложенного, процесс этот утомительный. Гораздо проще обратиться на сайт егрп-онлайн.рф и получить выписку из ЕГРН в течение часа. Удобный и понятный интерфейс, запрос минимальной информации о заявителе, грамотная техподдержка – все это позволяет получить документ быстро и без нервных переживаний.

Для получения справки необходимо написать адрес объекта или его кадастровый номер, указать ФИО заявителя и электронную почту. После оплаты госпошлины документ в электронном виде поступит на почту заявителя.

Преимущества сервиса следующие:

  1. Предоставление информации о важных характеристиках объекта.
  2. Простой и доступный сайт – вам не придется тратить время на понимание того, как работает площадка.
  3. Документ поступает в электронном виде на почту, его можно переслать и распечатать.
  4. Справка официальная, обладает юридической силой и выдается Росреестром.
  5. Выписка заверена ЭЦП Росреестра.

Для заказа выписки из ЕГРН выбирайте сервис егрп-онлайн.рф.

Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/kak-poluchit-vypisku-egrn-cherez-gosuslugi/

Справка о наличии собственности

Госуслуги недвижимость в собственности

Справка о наличии недвижимости в собственности — юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Для чего нужна справка о наличии имущества

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  • при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  • при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  • для решения судебных споров о разделе имущества;
  • для выявления имущества должника;
  • для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  • при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

справки

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  • кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  • назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  • вид собственности (собственность, долевая собственность);
  • дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  • дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Где получить справку о наличии собственности

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ.

Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  • управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  • в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  • районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • многофункциональные центры (МФЦ);
  • центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  • на данном портале.

Как получить справку о наличии собственности

  • Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью. В Росреестре:
    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.
    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.
  • На сайте ЕГРН-Документ можно получить справку о наличии или отсутствии собственности в электронном виде от 1 дня с электронной цифровой подписью (ЭЦП) от 2500 рублей или в бумажном виде с печатью Росреестра на недвижимость физического и юридического лица.

    Справку можно заказать по ИНН, СНИЛС или фамилии, имени, отчеству и дате рождения (на имущество физического лица) и по ИНН или ОГРН (на имущество юридического лица). Для получения справки достаточно заполнить простую форму заказа, указать вид выписки и способ доставки.

  • Справку БТИ о наличии или отсутствии собственности можно получить только в бумажном формате. Для заказа достаточно паспорта и квитанции, оплатить, которую можно на месте. Следует помнить, что БТИ выдает справки только на объекты того района, которое оно обслуживает.

    За справкой в БТИ следует обращаться, если вас интересует наличие недвижимости на 01.01.1998г.

  • Чтобы получить справку о наличии собственности на Госуслугах, нужно прийти лично с паспортом или доверенностью и оплатить госпошлину.
  • Справку о наличии собственности в МФЦ можно получить на бумажном носителе с синей печатью, посетив их офис с паспортом и оплатив квитанцию на месте. Также, в МФЦ справку можно заказать и в электронном виде.

Стоимость справки о наличии собственности

  • В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность. Варьируется от 400 рублей до 3000. Но также стоит помнить, что для получения справки необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись Росреестра (ЭЦП) и быть собственником недвижимости. Цены справок о наличии недвжимости в МФЦ приведены ниже.
  • Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области. Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.
  • На портале ЕГРН-Документ стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Как долго действует

Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения.
Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/spravka-o-nalichii-sobstvennosti

Электронная регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре

Госуслуги недвижимость в собственности

Если вы купили недвижимость или получили ее в дар, нужно зарегистрировать переход прав собственности от старого хозяина и к новому. В статье расскажем, для чего нужна такая регистрация, как провести ее онлайн и насколько это безопасно.

Государство отслеживает всю недвижимость в России. Таким контролем занимается специальный госорган — Росреестр. Он ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором хранит все данные о домах, квартирах и земельных участках. Например, кадастровый номер, площадь, а также имя собственника. 

Если у жилья появился новый хозяин, он должен переоформить недвижимость на себя. Для этого он подает в Росреестр заявление на регистрацию и пакет документов. Сделать это можно в отделении ведомства, МФЦ или в электронном виде через интернет.

Электронная регистрация прав собственности

При электронной регистрации участники сделки отправляют все необходимые документы в Росреестр онлайн.

В электронном виде можно оформить практически любые виды сделок, например, куплю-продажу, долевое участие или дарение, а также покупку недвижимости в ипотеку.

Провести электронную регистрацию можно самостоятельно на сайте Росреестра или с помощью посредника. Посредником может быть нотариус, агентство недвижимости, застройщик или банк.

Электронная подпись для регистрации прав собственности

Если вы хотите оформить сделку онлайн, вам не обойтись без квалифицированной электронной подписи (КЭП). Единственное исключение — если сделку оформляет нотариус, подробнее об этом мы расскажем ниже.

КЭП — это виртуальный аналог рукописной подписи. Если вы подпишете ей электронный документ, он приобретет юридическую силу. Такую подпись можно получить только в удостоверяющих центрах (УЦ), которые получили аккредитацию Минкомсвязи. Для этого нужно подготовить пакет документов. Каждый УЦ может запросить свой список, но чаще всего нужны только заявление, паспорт и СНИЛС. 

После подачи документов будущий владелец должен удостоверить свою личность. Для этого он должен лично прийти в офис выбранного УЦ. Получить готовый сертификат подписи может только ее владелец. С 1 июля вместо себя нельзя отправить представителя с доверенностью, даже если она нотариальная.

Сэкономьте время на получении ЭП. Закажите выезд курьера домой или к себе в офис в Удостоверяющем центре Контура. Курьер удостоверит вашу личность, примет документы и выдаст токен. Выпустить подпись вы сможете самостоятельно на своем компьютере.

Полученная КЭП будет действовать в течение года. Так, если через несколько лет после покупки вы решите продать свою квартиру или купить еще одну, вам придется получать новую подпись. А если вы переживаете, что в течение года КЭП может воспользоваться мошенник, ее можно отозвать сразу после регистрации.

Как зарегистрировать переход прав собственности самостоятельно

Чтобы подать заявку на регистрацию самостоятельно, нужно создать личный кабинет на сайте Росреестра. Для этого можно использовать учетную запись портала Госуслуг. После регистрации нужно зайти в раздел «Государственная регистрация прав». В нем нужно заполнить электронное заявление и приложить необходимые документы:

  • договор, например, долевого участия или дарения,
  • сканы паспортов продавца и покупателя,
  • нотариальное согласие на продажу от мужа или жены, если продавец состоит в браке,
  • ипотечный договор,подписанный банком, если вы покупаете недвижимость в кредит.

Росреестр примет заявление и проверит все документы. Если он не найдет причин для отказа или приостановления регистрации, он переоформит права на нового собственника и отправит подтверждающие документы на указанную электронную почту.

Самостоятельная регистрация дешевле, в этом случае вам нужно оплатить только госпошлину — 2 000 рублей. Однако пользователи, которые оформляют сделку с недвижимостью впервые, могут  потратить много времени, чтобы разобраться, как работает сайт Росреестра. Еще придется запастись терпением: портал работает медленно и иногда может зависнуть.

Как зарегистрировать переход прав собственности через посредника

Участники сделки, которые не хотят тратить много времени и вникать во все тонкости регистрации, могут обратиться за помощью к посреднику. Такую услугу может оказать, например, застройщик или агентство недвижимости. 

Зачастую посредник не только занимается регистрацией, но и готовит все документы на покупку недвижимости. Также он выпускает электронные подписи участникам сделки. Продавцу и покупателю не придется предварительно получать КЭП офисе удостоверяющего центра, сотрудник посредника выпустит ее в день сделки в своем офисе.

После совершения сделки, посредник заполнит заявление на регистрацию и приложит к нему необходимые документы. Вам останется только подписать заявление.

Многие посредники отправляют документы не на сайте Росреестра, а в специальных сервисах. Это помогает упростить и ускорить работу с ведомством.

В течение 2-7 дней Росреестр проведет регистрацию и отправит готовые документы на электронную почту всех участников сделки.

Как зарегистрировать переход собственности с помощью нотариуса

Регистрация с участием нотариуса практически не отличается от регистрации с посредником. Нотариус также оформляет сделку под ключ: самостоятельно готовит документы для сделки, формирует заявку и отправляет ее в Росреестр. Единственное отличие — участникам сделки не нужно покупать КЭП. Заявление на регистрацию достаточно подписать электронной подписью нотариуса.

Зачастую вы можете самостоятельно решать, привлекать ли нотариуса для проведения и регистрации сделки. Но иногда без него не обойтись. Так, нотариус обязательно должен участвовать в сделке, если один из собственников младше 18 лет.

Сколько длится электронная регистрация

В среднем Росреестр оформляет сделку в течение 2-7 дней. Срок может увеличиться, если ведомство приостановит регистрацию, например, из-за ошибок в документах или данных. Некоторые сведения Росреестр запрашивает у госорганов самостоятельно, и если ведомство не получит ответ во время, регистрация может затянуться.

Электронная регистрация пройдет быстрее, если сделку удостоверил нотариус. В этом случае ведомство рассмотрит заявление в течение одного дня.

Плюсы и минусы электронной регистрации 

Одно из главных преимуществ электронной регистрации — удобство. Участникам сделки не нужно ехать в МФЦ дважды: чтобы подать заявление и забрать готовые документы. При желании заполнить заявление можно даже из дома. А если вы регистрируете переход прав через посредника, за один визит в его офис  сможете подписать договор, решить вопрос с оплатой и сразу отправить заявление в Росреестр. 

Электронную регистрацию выбирают и те, кто покупает недвижимость в другом городе. Продавец и покупатель участвуют в сделке на расстоянии, там, где им удобно.

Еще один плюс — скорость электронной регистрации. Регистратор может рассматривать бумажное заявление до 10 дней. В среднем электронное оформление сделки проходит в два раза быстрее.

Иногда электронная регистрация — это выгодно. Так, некоторые банки снижают ипотечную ставку, если покупатель решает оформить сделку онлайн. 

К минусам можно отнести дополнительные затраты. Если вы решите подать заявление на регистрацию в МФЦ или самостоятельно на сайте Росреестра, вам нужно заплатить только государственную пошлину — 2 000 рублей.

Но если вы привлечете на помощь посредника, его услуги нужно платить отдельно. В среднем, застройщики и агентства недвижимости просят за такую услугу 4-6 тысяч рублей, а банки — до 10 тысяч рублей.

Нотариусы отправляют документы в Росреестр бесплатно, вы платите только за оформление сделки.

При регистрации перехода прав в заявлении можно указать только один объект недвижимости. Если вы покупаете несколько объектов, например три участка или дом и землю, на которой он стоит, для каждого объекта придется готовить отдельную заявку. За каждую такую заявку придется платить отдельную пошлину. 

После регистрации вы не получите на руки бумажный документ с синей печатью. На электронную почту участников сделки придет выписка из ЕГРН с электронной подписью Росреестра.

Она подтвердит, что вы теперь собственник. Многие с подозрением относятся к электронным документам и считают их ненадежными.

Однако, если на них стоит электронная подпись, они имеют полную юридическую силу и их принимают все государственные органы.

Безопасно ли проводить регистрацию онлайн

Чтобы обезопасить покупателей и продавцов недвижимости, в 2019 году Правительство РФ усложнило электронную регистрацию. Изменения не коснулись тех, кто покупает жилье в новостройке или в ипотеку. Но если продавец недвижимости — физическое лицо, а сделка проходит без участия банка, регистратор потребует доказать, что участники сделки присутствовали на ней лично.

Раньше сделать это можно было только одним способом: перед сделкой продавец приходил в МФЦ и писал заявление, что согласен на электронную регистрацию.

У согласия на электронную регистрацию нет срока действия. Если вы написали заявление в МФЦ, провести электронную регистрацию можно в любое время, даже через год. Если вы передумали продавать жилье или решили зарегистрировать переход прав в МФЦ, согласие можно отозвать.

Теперь можно пригласить банк участвовать в сделке, даже если вам не нужен кредит. В этом случае банк не кредитор, а доверенное лицо регистратора.

Представитель банка приедет на сделку, удостоверит личности всех участников, после чего банк выпустит специальное уведомление, которое нужно приложить к заявлению на регистрацию.

В 2020 году такая услуга доступна только тем, кто проводит регистрацию через посредника. 

Вы можете заказать отчет об объекте недвижимости используя продукты Контура. Отчет формируется на основании актуальных сведений из ЕГРН.

Для физических лиц — получите отчет в среднем за 1 день с помощью Контур.Панорамы.
Для юридических лиц — заказывайте отчеты в любом объеме, а также регистрируйте сделки с недвижимостью онлайн в сервисе Контур.Реестро.

Источник: https://kontur.ru/reestro/spravka/578-electron_registracia

Обзор сервиса «Мое имущество» на портале Госуслуги: что там можно узнать

Госуслуги недвижимость в собственности

Портал Государственных услуг позволяет гражданам получать доступ к различным услугам без необходимости тратить время на очереди и взаимодействие с госслужащими, что упрощает подобные процедуры.

С помощью данного сервиса пользователь может реализовать ряд функций, связанных с объектами недвижимости. Однако не всегда существующие опции позволяют в полной мере обеспечить интересы заявителя.

Поэтому для получения всей нужной информации нужно знать особенности и разбираться в нюансах представленных на сервисе услуг.

На самом портале Госуслуг получить сведения о имуществе в данный момент нет возможности, есть только услуга получения выписки из ЕГРН – ссылка – GosUslugi.Ru

Посмотреть свое зарегистрированное имущество можно на сайте Nalog.Ru после авторизации в личном кабинете.

После авторизации в личном кабинете вы увидите пункт “Мое Имущество”. Кликните по нему и Вы увидите зарегистрированное на Вас движимое и недвижимое имущество.

Возможности сайта Госуслуг, связанные с недвижимостью

В разделе Госуслуги Мое имущество пользователь может запросить ряд услуг, связанных с недвижимостью:

  • направить запрос на выдачу выписки из Росреестра, в содержании которой уточняется справочная информация об объекте недвижимости. Документ выдается на руки, поэтому придется посетить отделение Федеральной службы государственной регистрации;
  • поставить землю на кадастровый учет. С помощью портала Государственных услуг можно подать документы в службу кадастра для регистрации участка. Здесь же можно направить запрос на выдачу выписки об объекте недвижимости, паспорта на землю и ряд иных важных сведений;
  • зарегистрировать сделку и оформить право собственности на недвижимое имущество. Функционал сайта позволяет должным образом закрепить законные права гражданина на квартиру или жилой дом. Также предусмотрена возможность поставить на учет договор об аренде дома, ипотечное соглашение, договор участия в долевом строительстве и еще свыше 50 различных типов сделок;
  • оплатить услуги жилищно-коммунального хозяйства. Одна из опций портала упрощает процесс внесения платы за свет, газ и иные коммунальные расходы;
  • подать запрос на получение вычета по налогам.

Можно выделить и иные функции сайта Госуслуги в категории Мое имущество, связанные с недвижимостью. Если гражданину нужно получить информацию об имеющихся в собственности объектах, он почти всегда сможет сделать это через портал.

Если пользователь желает реализовать доступные льготы, то для него предусмотрено несколько позиций на сайте.

Если гражданин намерен совершить иные действия с недвижимостью, то в большинстве случаев он найдет подходящее решение на портале.

Как проверить, какое имущество зарегистрировано на человека

Заинтересованным в том, как посмотреть свою недвижимость на Госуслугах, нужно учитывать, что обработка запроса в любом случае осуществляется через Единый государственный реестр прав. На портале доступна только справочная информация.

Чтобы получить необходимые сведения, нужно:

  1. Авторизоваться на портале Госуслуг (для реализации процедуры требуется подтвержденная учетная запись).
  2. Перейти на услугу “представление выписки из ЕГРН” – ссылка – GosUslugi.Ru
  3. Выбрать тип получения услуги, отметив пункт Электронная услуга.
  4. Нажать Получить услугу.
  5. Согласиться с тем, что для подписания заявления требуется квалифицированная электронная подпись (КЭП). Ее отсутствие означает, что гражданин не сможет реализовать данный запрос.
  6. Указать почтовый адрес, по которому требуется получить информацию, и кликнуть Перейти к подписанию формы.

Остается только следовать инструкции системы для подтверждения запроса с помощью КЭП.

Большая часть граждан не имеет в наличии квалифицированной электронной подписи. Если же они заинтересованы в том, как узнать свою собственность в Госуслугах, то пользователи могут воспользоваться опцией записи в ведомство. Для этого им нужно следовать конкретной инструкции:

  1. Перейти по адресу портала и авторизоваться, введя логин и пароль.
  2. В строке поиска ввести Получение заявителем выписки из ЕГРН и из предложенного перечня выбрать нужную позицию.
  3. Выбрать тип услуги, отметив пункт Запись в ведомство.
  4. Нажать Получить услугу.
  5. Проверить правильность указанных персональных сведений.
  6. Указать наиболее удобное для посещения отделения (можно искать на карте или выбрать из представленного перечня).
  7. Определить дату посещения.
  8. Ознакомиться с сообщением системы об итоговой дате записи и нажать Да, подтверждаю.
  9. После этого нужно в назначенный день посетить выбранное учреждение с перечнем необходимых документов.

Узнать информацию о наличии имущества можно и непосредственно через официальный сайт Росреестра. Для этого необходимо знать адрес или кадастровый номер недвижимости, после чего нужно выполнить определенную последовательность действий:

  1. Перейти на официальный сайт Росреестра.
  2. Выбрать раздел Справочная информация по объектам недвижимости.
  3. Указать кадастровый номер (адрес или номер права).
  4. Набрать капчу и нажать кнопку Сформировать запрос.
  5. Кликнуть по подходящей позиции, которые выводятся после завершения поиска.

В результате пользователь получает доступ к карточке объекта недвижимости.

Важно! Таким образом можно узнать только общую информацию о квартире. Если требуется полные данные, нужно оформить запрос на выдачу выписки из ЕГРН.

Как узнать в Госуслугах о собственниках квартиры

Заинтересованные в том, как посмотреть свою собственность через Госуслуги, еще могут рассчитывать на получение нужного результата. Если же требуется уточнить собственника чужой квартиры, придется воспользоваться иным вариантом, так как портал не имеет данной функции.

В этом случае нужна выписка из ЕГРН, которую можно заказать либо на официальном сайте Росреестра, либо в отделении Многофункционального центра. Документ не бесплатен: требуется не менее 400 рублей для бумажной версии и не менее 250 рублей для электронной формы.

Просмотр и оплата налога на имущество через Госуслуги: пошаговая инструкция

Определившись с тем, как узнать свою недвижимость через портал Госуслуг, отдельно стоит проверить возможность оплаты налога с помощью данного сервиса. Такая функция доступна на сайте и для ее реализации нужно:

  1. Перейти на страницу портала и пройти процедуру авторизации.
  2. Войти на сайт nalog.ru через учетную запись Госуслуг. После перехода в форму входа нужно нажать на значок портала.
  3. Получить информацию о наличии налоговых начислений можно после авторизации в личном кабинете. Перед проведением оплаты нужно проверить корректность расчета обязательных сборов. Достаточно навести курсор мыши на каждый пункт из списка и изучить объект налогообложения.
  4. Нажать кнопку Оплатить начисления, если никаких неточностей и ошибок выявлено не было.
  5. Выбрать способ оплаты. Отметив пункт Онлайн-оплата, нужно указать в представленном перечне Госуслуги.
  6. Выбрать налог, который требуется оплатить, нажав Детали счета и оплата. Информация об этом появляется после того, как система перенаправляет на портал в раздел счетов для оплаты.
  7. Указать вариант, с помощью которого будут производиться перечисления.
  8. При оплате картой потребуется ввести реквизиты пластика. В дополнении может потребоваться проверка при помощи СМС-сообщения (достаточно следовать инструкциям банка).

Важно! Внести средства можно не только за себя, но также за родственников или третьих лиц. Ранее налоговым законодательством не предусматривалась подобная возможность, но теперь деньги начисляются по назначению, что избавило налогоплательщиков от большей части проблем.

После погашения налога рекомендуется еще раз проверить, были ли перечислены средства, так как возможно возникновение ошибки при проведении транзакции. Существует риск, что деньги поступят с опозданием или же не будут внесены вовсе, что предполагает начисление штрафных сумм и дополнительных санкций со стороны налоговой службы в отношении гражданина.

Источник: https://easyblank.ru/dokumenty/gosuslugi-moe-imuschestvo/

Право и юриспруденция
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: